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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬
- 參考單價：27.34 萬/坪
- 地址：
台南市
白河區
民安路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：71.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.2 坪
- 附屬建物面積：3.13 坪
- 土地面積：33.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於白河核心地段且屋齡新穎，對於追求生活便利性及居住品質的家庭來說，是非常理想的選擇。特別是其 H2 建業用途賦予了高度的使用彈性，若能配合自身需求規劃為家庭宅邸或投資標的，皆具相當價值。
購買建議：值得考慮。 主要理由在於其「地段中心性」、「新成屋維護成本低」以及「空間與法規的高利用率」。然而，由於總價較高且屬於大坪數透天類型，建議買家在購屋前需充分評估自身的長期持有能力（如維護成本與稅負），並確認未來轉手對象是否吻合該區域的購買力。若您尋求的是自住兼投資雙重效益，此標的值得深入追蹤。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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